生活中，邻里共有的楼道、院落、墙体可能因权益边界不清而引发纠纷。近日，仓山法院审结了一起因相邻产权人使用共有楼顶不恰当，损害邻居合法权益的案件。
廖某、陈某系同楼顶层邻居，楼顶层上方有空置未装修的阁楼，未计入产权面积，系开发商赠送的部分。陈某发现阁楼后，动起了心思，开始着手装修，并从上往下打通廖某的卫生间天花板，还多次将建筑垃圾往廖某的卫生间天花板上堆放。廖某随后与陈某爆发争吵。在公安机关调解下，双方初步达成协议，陈某承诺在15日内将廖某的卫生间及楼顶清理干净。但过去了一年，陈某仍未履行清理义务，直到廖某诉至仓山法院，陈某才将垃圾清理干净。
法院经审理认为，廖某和陈某作为相邻房产的所有权人，应充分考虑相邻相对方的合法权益。陈某经公安机关调解已承诺清理廖某卫生间及楼顶垃圾，但迟迟未履行，应当继续履行相应义务并自调解之日起支付廖某损失，向廖某支付22820元的租金损失。
法官提醒，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。（记者 阮冠达）
来源：福州日报
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